作者：安陽 發布時間：2021-08-12 10:07:00 熱度：826
商品房需求的旺盛，帶動了房地產開發的紅火，也就促使了大批企業從事房地產的開發經營。而為了規范這一行業，加強對從業企業的管理，國家從政策層面發布了房地產管理規定，要求企業必須具有房地產開發資質。不過，對于企業來說，除了國家的規定以外，辦理資質也是證明實力、規避風險所必須完成的任務。下面，小編從幾個方面列舉，為大家介紹房地產開發資質辦理的重要性及新辦流程和材料。
房地產開發資質證書新辦理材料：
1.申請書（原件）；
2.《房地產開發企業資質申報表》（一式四份）；
3.工商營業執照，組織機構代碼證（正副本驗原件收復印件）；
4.企業章程和規章制度（驗原件收復印件）；
5.驗資證明（驗原件收復印件）；
6.企業法定代表人、總經理身份證明和任職文件，經營等負責人的任職文件（驗原件收復印件）；
7.企業在職人員統計表、資格證書及勞動合同及社會保險繳納憑證（驗原件收復印件）；
8.固定辦公經營場所證明；
在辦理房地產開發資質證書時一定要了解辦理條件、申請材料及辦理流程有哪些，這樣準備充足之后，申請的過程就很順利了。
房地產開發資質新辦理流程：
（1）申請人向企業工商注冊所在地的市房地產開發行政主管部門提出申請，提交有關材料；
（2）暫定級、四級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產主管部門審批、作出行政許可決定并核發資質證書；
（3）二級、三級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產開發主管部門初審后，將初審符合條件的企業資質申請材料報省建設廳，由省建設廳審查后作出行政許可決定，并核發資質證書；
（4）一級房地產開發企業資質申請材料經省建設廳審查后，由省建設廳將符合條件的企業資質申請材料報建設部，由建設部作出行政許可決定，并核發資質證書。
房地產開發必須辦理資質嗎？
1、房地產開發資格：房地產開發過程中，按照國家相關規定，開發商都要有房地產開發資質。如果企業沒有這項資質，也就不具備房地產開發資格，更不可能完成相關的工作。因此，那些要想從事房地產開發的企業，都需要去辦理資質，以確保自己的開發資格。
2、房地產開發規模：房地產資質標準中，資質劃分為不同等級，有著各自的開發面積規定。當房地產開發的面積過大，企業原有的資質無法滿足，就需要去辦理資質。這樣，企業想要開發更大面積的房地產，去收獲更大利潤，都需要將原有的資質升級為更高等級。
3、房地產開發實力：房地產開發資質辦理，需要企業滿足專業人員、注冊資本等要求，進而證明自身的實力。那么，能夠通過資質審核拿到房地產開發資質證書的企業，都擁有了房地產開發必需的人員，也有著一定的經濟實力去完成房地產開發工作。
4、房地產開發風險：如果是沒有資質的企業，在房地產開發過程中，就有著不小的風險。比如，沒有資質或資質等級不過關，企業就去從事房地產開發經營。那么在被主管部門發現后，就可能面臨處罰并被取消房地產開發的資格。
綜上所述，我們可以從開發資格、實力、風險等多個方面的詳細內容，了解到資質對于房地產開發企業的重要性。而為了順利獲得資質證書，我們建議大家選擇資質代辦。也可以將代辦工作交給我們，有專業高效的團隊為您服務。代辦詳情可在線咨詢。
關鍵字： 房地產開發資質
