辦理房地產開發三級資質有什么要求？

　　企業從事房地產開發之前，按照國家的房地產管理規定，都要去辦理房地產開發資質。由于資質分為不同的等級，所以企業要想完成資質申請的準備工作，就得了解所申請資質的各項要求。房地產開發三級資質，相比企業新辦時申請的四級資質，能夠承包的房地產開發面積增大，更加符合企業發展壯大的需要。因此，很多企業出于自身發展的需要，在進行了一定準備后，就回去準備申請三級資質。為了能讓資質申請成功，大家需要了解三級資質相應的要求。

 

 

　　1、職稱人員

 

　　10人，建筑、結構、財務、房地產等專業齊全，其中5人要有中級以上職稱，2人有會計證書。

 

　　2、開發業績

 

　　房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額，且房屋建筑質量合格。

 

　　3、負責人

 

　　工程技術、財務等業務負責人有相應專業中級職稱；統計等其他業務負責人有相應專業初級職稱。

 

　　4、企業信用

 

　　企業開發經營期間沒有出現質量事故，嚴格執行住在管理相關規定。

 

　　5、經營年限

 

　　企業從事房地產開發至少2年。

 

　　注意事項

 

　　按照規定，沒有房地產開發資質，企業就不能從事房地產開發。此外，由于房地產開發資質分為四個等級，每級資質對應的房地產開放范圍不同，資質等級不達標也是不能進行相應面積的房地產開發的。

 

　　在滿足要求，完成了三級資質的辦理后，企業就可以開始新資質范圍內的房地產開發。當然，三級資質的房地產開發面積還不能超過15萬平米，這點需要大家在資質辦理前了解。