申請房地產開發一級資質有什么要求

　　我國的房地產行業，在人們大量涌入城市的帶動下，發展前景十分不錯。而對相關的從業企業來說，也能通過承接項目，獲得客觀的利潤。因此，就有著越來越多的企業，通過辦理資質證書加入到其中。新辦資質的話，企業只能是申請最低等級的三級，承包范圍也會受到影響。而如果能夠獲得最高等級的一級，企業就可以不受限制的，承接所有類型和規模的房地產開發項目。對于想要申請房地產開發一級資質的企業，了解具體的申請條件，是我們必須完成的功課。

 

 

　　一、人員

 

　　1.專業管理人員

 

　　40人，其中中級以上職稱20人，專職會計4人。

 

　　2.負責人

 

　　工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱

 

　　二、業績

 

　　1.從事房地產開發業務5年以上，且工程質量合格率100%，未出現過質量問題；

 

　　2.近3年內，累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額

 

　　3.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

 

　　三、制度

 

　　擁有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

 

　　注意事項

 

　　（1）按照依序提升原則，要想升一級的企業，在滿足條件的情況下，還必須是已有二級資質證書；

 

　　（2）在2015年最新的管理規定中，國家取消了對企業資本的要求，一級資質申請中企業不再需要滿足“注冊資本不低于5000萬元”的要求。

 

　　企業申請了房地產開發一級資質，就可以在全國范圍內，去承接相應的房地產項目。這樣的話，對于企業的業績提升和利潤創造，都會有著很大的好處，更能幫助企業迅速發展壯大。因此，對于有想法的企業，都可以在了解條件后準備申請。

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