收購建筑公司怎么操作

發(fā)布時間：2022-04-07 11:46:27 熱度：247

　　個人或者企業(yè)想要收購一家符合資質(zhì)要求的建筑公司，需要做哪些方面的工作和了解，才能順利達成目標，是一個值得深入研究的問題，畢竟建筑公司股權(quán)并購，稍有操作不慎，會給后期經(jīng)營帶來風險，怎么收購才能最大程度降低風險，接下來資質(zhì)達人小編為你整理分享如何收購建筑公司全部流程及攻略，學習掌握之后，大大縮短辦理時間，結(jié)合主管部門審批時間，就能計算周期。以供參考借鑒。

　　一、收購建筑公司時需要看哪些方面

　　1、查看建筑公司具備的資質(zhì)項目及等級；

　　2、查看建筑公司歷史經(jīng)營情況；

　　3、查看公司股東同意出售股權(quán)情況。

　　企業(yè)打算收購符合要求的建筑公司時，重點需要看企業(yè)目前的經(jīng)營狀況，資質(zhì)項目是否符合自己的要求才是重點，至于成交價格方面也是一個因素，需要符合市場行情，也需要準備足夠的資金，才能順利收購。

　　二、收購建筑公司方式有哪幾種方式？

　　1、全資整體收購目標建筑企業(yè)

　　適用于中小型建筑公司并購，投入資金少，可以完全控制公司，頂多由幾個股東組成，便于管理，流程較繁瑣，周期長，操作需要謹慎。

　　2、部分股權(quán)收購

　　適用于大型企業(yè)，國企或者央企，需要耗資較多，而且買方需要具備一定實力和資源，合作的前提在與資源共享，符合條件才能收購到，目標公司還會進行優(yōu)劣選擇。

　　3、加盟合作開分公司

　　如果不能得到公司股權(quán)，可以選擇簽訂加盟協(xié)議，在當?shù)亻_設分公司，獨立核算，分公司可以與總公司共享資質(zhì)和業(yè)績，也是不錯的選擇。

　　三、收購建筑公司需要做哪些工作

　　1、公司基本情況：包含公司成立時間、注冊資金、經(jīng)營范圍、經(jīng)營狀態(tài)、官司訴訟等，對公司有一個基本的了解，可以通過第三方軟件輔助查詢，如果出現(xiàn)不良信息，需要與賣家溝通，是否可以妥善處理，否則直接放棄；

　　2、建筑資質(zhì)擁有情況：大概率情況下，收購的目的在于建筑資質(zhì)，資質(zhì)首先確保處于安全狀態(tài)，沒有被懲罰和處于動態(tài)核查之中，有效期長，資質(zhì)項目滿足自己的需求；

　　3、歷史經(jīng)營記錄：目前市面上出售的建筑公司分為兩種：1、未經(jīng)營；2、經(jīng)營過；無論哪種情況，都需要按照經(jīng)營過來處理，認真核查是否存在在建及處罰情況，至關重要，可以通過注冊所在地建設主管部門或者公共資源交易中心，可以大致查詢；

　　4、稅務、銀行狀態(tài)核查：稅務申報系統(tǒng)中，每月每年按照報送，無不良記錄，通過人民銀行，可以打出企業(yè)征信，反應企業(yè)的征信是否良好。

　　通過上述四個方面的調(diào)查工作，初步可以判斷目標建筑公司是否可以收購，根據(jù)實際情況，問題較多時，建議選擇專業(yè)的會計師事務所和律師事務所出具盡職調(diào)查報告，反之，可以自行處理判斷，即可完成前期調(diào)查工作，最終下定決策。

　　四、收購建筑公司資質(zhì)價格組成參考

　　1、確定建筑資質(zhì)類型：從資質(zhì)標準劃分中了解到，建筑資質(zhì)分為建筑施工、工程設計、工程勘察、工程監(jiān)理等最為常見，從而構(gòu)成了大多數(shù)企業(yè)的資質(zhì)需求；

　　2、建筑資質(zhì)等級：在資質(zhì)改革前，施工資質(zhì)分為一級、二級、三級，設計勘察分為甲級、乙級、丙級等等，改革完成后，統(tǒng)一為綜合、甲級、乙級，十分好記；

　　3、公司注冊地域：不同地區(qū)，同樣類型的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格不一樣，由于資質(zhì)全國通用，不妨可以考慮性價比較高的地區(qū)也可以的。

　　作為收購方來講，首先你需要明確公司注冊地區(qū)、目標建筑公司需要具備哪些資質(zhì)及等級，對方才能快速為你匹配最適合你的公司，為你報價，可以大大提高效率和節(jié)約雙方溝通的時間。

　　五、收購建筑公司盡職調(diào)查目錄清單

　　1、建筑公司的經(jīng)營歷史

　　對建筑公司成立之日起，把所有的成敗及經(jīng)營策略都需要了解清楚，了解轉(zhuǎn)讓出售的根本原因。

　　2、銀行征信

　　公司在人民銀行的各種表現(xiàn)都能反應在里面，他們會給你提供完整的報告，不過只能從公司的角度提出申請。

　　3、稅務申報及領票情況

　　了解該公司是否正常申報稅務，是否存在偷稅漏稅現(xiàn)象，稅務申報是否正常。

　　4、所有投資人的股權(quán)占比及行為

　　目前公司股權(quán)機構(gòu)的了解，實際控股人有哪些，股東會決議的歷史情況，分別詳細的記錄。

　　5、財務報表

　　不管是否經(jīng)營過，都會有賬本，記錄公司的經(jīng)營情況，需要聘請專業(yè)的會計，對報表進行查看，記錄實際情況。

　　6、已取得建筑資質(zhì)情況及有效期

　　公司目前所取得的資質(zhì)是否在有效期內(nèi)，這些資質(zhì)是否符合本次收購的目的，是否通過合法的渠道取得，各種證書及人員的情況都要進行統(tǒng)計。

　　7、在建設領域的信用情況

　　已經(jīng)存在建筑資質(zhì)的企業(yè)，在建設部門會有一個信用等級，低于80分的企業(yè)將不能參與投標，這一點需要核實。

　　既然打算收購一家成品的建筑公司，最中意的應該是其具備的資質(zhì)項目，因為建筑資質(zhì)重新申請周期長，花錢整體購買，直接轉(zhuǎn)手經(jīng)營，可以大大縮短自己的辦理周期，利用金錢去購買時間成本，這是很多資本家的常用手段。因此，做好建筑公司盡職調(diào)查至關重要，按照上面的每一個環(huán)節(jié)去實施，應該會得到一個比較全面的分析與調(diào)查，從而對你最終的購買提供正確的決策。

　　六、收購建筑公司主要從哪些方面入手

　　1、公司基本情況

　　公司基本情況分別從目標公司注冊日期、注冊地、注冊資本、公司股權(quán)結(jié)構(gòu)等方面入手，作為第一次介入調(diào)查的基本信息，同時通過多方渠道了解，該公司是否在行業(yè)中存在不良信息。拿到以上信息，分別到注冊地的工商局、稅務局核查是否存在被處罰的情況。

　　2、資質(zhì)和人員情況

　　目標公司是否符合收購要求，目前所取得的資質(zhì)只要有哪些，有效期分別是到什么時候，是否有在職員工，人員配置方面，是否符合資質(zhì)標準要求。再到注冊地所屬的建設局政務中心，查閱該資質(zhì)有效性，不過目前很多省份資質(zhì)已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)查詢，十分便捷，另外推薦大家可以在全國建筑監(jiān)管平臺查詢，也可以達到同樣的效果。

　　3、公司經(jīng)營情況

　　從注冊日期開始查閱，分別從中國裁判文書網(wǎng)、全國法院被執(zhí)行人信息查詢網(wǎng)、中華人民共和國最高人民法院三個網(wǎng)站查詢，公司法人及股東乃至整個公司，是否存在相關判決，目前有三方app可以便捷查詢，如：啟信寶等類似軟件，可以直接查；另外需要從人民銀行查公司征信。財務分析，分別從歷史簽訂的合同和已領取的票據(jù)入手，聘請專業(yè)的財會人員，認真核查，出具報告，作為依據(jù)。

　　4、資質(zhì)收購變更流程

　　1、工商變更；2、資質(zhì)變更；3、安許變更；4、人員配補；

　　七、如何收購建筑公司，詳細流程介紹

　　1、簽訂收購意向書

　　收購方與目標公司或股東進行洽談，了解公司基本情況，達成收購意向，最終簽訂收購意向書。從這一環(huán)節(jié)開始，最好由雙方共同制定律師或法律顧問，全程跟蹤收購事宜。

　　2、債權(quán)債務清理

　　雙方對目標公司的資產(chǎn)、債權(quán)、債務做統(tǒng)計和清理，同時進行資產(chǎn)評估。這一步驟非常重要，直接關系到收購方的權(quán)益。

　　3、制定收購方案

　　收購雙方派出代表組成收購小組，草擬收購方案，對收購流程制定大概計劃。

　　4、商談債務清償

　　如果有債權(quán)債務情況，一定要商討如何解決。具體解決方式，國家有相關規(guī)定，不同的收購方式可參考不同的方案。

　　5、簽訂收購合同

　　對收購價格、收購方式、收購內(nèi)容、違約責任等相關事項明確以后，簽訂收購合同。

　　6、辦理工商變更

關鍵字： 資質(zhì)收購