建筑工程施工總承包資質具體包括的工程內容和范圍

        我國經濟之所以取得如此重大的進步，要依賴于各行各業的發展，在這之中，建筑工程所占的功勞不容小覷。作為一個龐大的產業，建筑工程是許多投資者優先選擇的項目。與此同時，建筑工程施工總承包資質也是比較吃香的一種資質證書。作為施工資質的一種，建筑工程總承包資質是建筑施工單位進行投標的必備證件，不但代表企業有施工資格，而且還對企業可施工的內容和范圍進行限制。筆者通過調查了解，發現很多朋友不是很清楚建筑工程總承包資質可以做哪些工程，因此將其羅列如下，希望對各位有所幫助。
 

 

　　一、工程內容

 

　　1、地基與基礎。房屋建筑中的地基和基礎是兩個概念，但是它們是一體的，對技術要求很高，畢竟在整個建筑中發揮著承重作用。連接土壤的是基礎，然后上面才是地基。

 

　　2、主體結構。主體結構是在完成地基的基礎上進行，是建筑工程的重要組成部分，發揮著承上啟下的作用，為建筑物的骨骼和精髓。

 

　　3、建筑屋面。即建筑物的屋頂，不但可以遮風擋雨，同時還將其承受的荷載與墻柱融為一體。

 

　　4、裝修裝飾。裝修裝飾工程一般是在建筑工程完工后，對其進行美化、完善等，力求達到最佳的使用效果。

 

　　5、建筑幕墻。建筑幕墻是建筑物最外層的墻，這種墻不具備承重作用，相當于建筑物的外殼和衣裳，起裝飾作用。

 

　　6、附建人防工程。所謂附建人防工程，往往是和建筑工程為一體的，其頂部為建筑物，地下為人防工程，一并修建，比如小區的地下停車場。

 

　　7、配套工程。除以上主要的工程內容外，建筑工程總承包資質單位在進行建筑施工時，還可以從事配套工程的施工。如：防雷、給排水、電氣、采暖通風、消防、智能化等工程。

 

　　二、工程范圍

 

　　建筑工程施工總承包資質，設為四個等級，拋開特級資質不談，其他三個等級在施工范圍上有一定的規律劃分。

 

　　1、作為一級資質來說，一方面應當承接3000萬元以上的建筑工程；另一方面，若是工業和民用建筑工程，高度應當在200米以下，若是構筑物，高度應當在240米以下。

 

　　2、二級資質和三級資質對單項合同額沒有規定，但是主要限制面積、跨度和高度。

 

　　（1）工業、民用建筑工程：二級資質高度100米以下、三級資質高度50米以下；

 

　　（2）建筑工程：二級資質單跨跨度39米以下、三級資質單跨跨度27米以下；

 

　　（3）構筑物工程：二級資質高度120米以下、三級資質高度70米以下；

 

　　（4）單體工業和民用建筑：二級資質建筑面積4萬平方米以下、三級資質建筑面積1.2萬平方米以下。

 

　　以上便是建筑工程施工總承包資質，可承包的工程內容和工程范圍。總之，建筑資質等級嚴格限定了施工單位可承包的工程范圍，以此進行監管，保證工程質量。

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