建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同包含的基本事項(xiàng)

       建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，從法律層面來(lái)說雖然不合法，但是可以進(jìn)行工商和資質(zhì)變更，只要不是單獨(dú)出售資質(zhì)即可。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，通常是因?yàn)楣�司�?jīng)營(yíng)發(fā)展需要，或者說公司不再經(jīng)營(yíng)。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到的流程和事項(xiàng)比較多，轉(zhuǎn)讓雙方在進(jìn)行洽談后，簽訂合同必不可少。合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。需要說明的是，合同必須是依法成立簽訂，才具有法律效力。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同，包含許多基本事項(xiàng)，總體來(lái)說包括以下幾個(gè)方面。
 

 

　　一、前置事項(xiàng)

 

　　包括出讓方（甲方）、受讓方（乙方）、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、審核機(jī)構(gòu)、簽約地點(diǎn)、簽約日期等。

 

　　二、基本信息

 

　　包括被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)評(píng)估情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式等。具體事項(xiàng)有：轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)、住所地、法定代表人、資產(chǎn)總額、債務(wù)總額、與甲方關(guān)系、凈資產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方式等。

 

　　三、付款方式

 

　　一般來(lái)說，會(huì)分兩次付清。注明轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額，首款支付金額以及尾款支付金額。

 

　　四、產(chǎn)權(quán)交割

 

　　在合同生效以后，雙方進(jìn)行資產(chǎn)交接，并簽署《資產(chǎn)交接清單》，然后憑《資產(chǎn)交接清單》和本合同到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》，其中包含所涉及的費(fèi)用問題。

 

　　五、其他事項(xiàng)

 

　　包括違約責(zé)任、合同的變更與解除、合同糾紛的處理等。畢竟是法律性文件，如果出現(xiàn)意外，這些事項(xiàng)可以說是后果和解決辦法。

 

　　綜上，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同，作為雙方的法律依據(jù)和利益保障，其重要性不可忽視。另外，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同要買賣雙方法人代表簽章，并加蓋企業(yè)公章；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和審核機(jī)構(gòu)也要簽字蓋章，方可有效。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，一定要在有律師的情況下進(jìn)行，畢竟變更情況較為復(fù)雜，尤其是股權(quán)債務(wù)方面，一不小心就很可能帶來(lái)?yè)p失。

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